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[商業建築] 美國芝加哥諾爾州立銀行

文字: 王淑宜

本案例位在美國芝加哥市West North Avenue 與North Damen Avenuve交口處,巴克鎮/威克公園社區(Bucktown/Wicker Park)。該建築建於1919年,原為諾爾州立銀行(Noel State Bank),之後一直作為銀行使用,直到2005年閒置。2012年,美國知名沃爾格林藥妝連鎖店(Walgreens)適性修復再利用成為企業轉型旗艦店。

Noel 1

Photo by Walgreens

位在芝加哥市中心區市區密爾沃基大道(Milwaukee Avenue)街角的諾爾州立銀行,1919年由建築師Gardner C. Coughlin設計的古典復興風格(Classical Revival-style)商業建築。密爾沃基大道是芝加哥市重要印地安歷史古道,在19世紀是聯通市鎮的主要動線,對角線畫過芝加哥市,造成許多三方交錯、六個街角的歷史標地點,諾爾州立銀行就位在這類街廓的其中一角。由於20世紀初,伊利諾州政府不允許銀行設分行,因此,當時的銀行建築都以大尺度取勝。直到1929年經濟不景氣以前,銀行建築是芝加哥市商業發展的重要指標,諾爾州立銀行就是那個時期案例之一。之後,該建築一直作為銀行使用。2010年,美國著名沃爾格林藥妝店買下該建築,著手修護再利用的工作,希望這個案例可以成為芝加哥地區街角商業建築再生利用的好案例,同時提升藥妝店的企業形象,轉型多元發展的新契機。

 

Photo by Landmarks Illinois

沃爾格林藥妝店買下諾爾州立銀行時,是抱著愛惜這棟建築,好好使用每個空間的心情。修護工作從2010年開始,由專屬建築師Dan Garneau、修護委任建築師Camburas & Theodore Architects提出修護工作的內容、細節與決策,交由芝加哥地標委員會決議。經過數次會議討論,芝加哥地標委員會回應委任建築師提出的構想,並給予建議,希望維持該建築的關鍵性特色。修護工作焦注在去除後來附加上去的非歷史性新元素,並修護將原本的建築元素,許多創意性手法,就是在這樣的密切合作、溝通討論的過程中產生。至於建築體外部修護與清洗、營業空間室內裝修、招牌位置與大小等細節,則按規定與政府保存單位工作人員討論,並取得許可證。

為了增加室內空間的明亮度與商業能見度,委任建築師提出擴大位在一樓14面玻璃窗的想法,但遭到委員會否決。由於現有玻璃窗並非原始窗戶,因此委員會建議將有色隔熱玻璃窗換成設計簡潔的透明玻璃窗,窗戶大小不變,如此一來,解決了採光與能見度的問題,亦避免影響到立面的形式。另一個較具挑戰的是沃爾格林藥妝店的企業形象商標「W」字母的大小與位置。最具創意性的是入門口設計,由於原本建築設計中並沒有旋轉門,建築師與委員會決定拆除旋轉門,但利用門軸,加裝弧形自動門,這大概是全美唯二的作法,其目的是希望可以保有歷史的完整性,以及門的功能。

Photo by Walgreens

Photo by Landmarks Illinois

另一個具有創意的設計是地下室金庫部分。由於舊金庫久未使用,工程單位花了近18月的時間修護金庫,將原來的銀行金庫變成符合藥妝特色的「維他命金庫」,保留部分保險箱成為歷史展示的一部分,結合藥局等候空間,讓一般大眾有機會看到銀行建築裡的重要空間。設計者採用人造光線,讓使用者不覺得身處地下室。除此外,修護工作包括恢復天花板的平頂鑲板裝飾,清洗六角形天窗的每片玻璃與中央代表猶太教的大衛星彩繪玻璃。

Photo by Walgreens

2012年11月,展新沃爾格林藥妝店開幕,地下一層,地上挑高二層,總面積約30,000平方英呎。除了傳統沃爾格林藥妝店經營項目外,新開幕的藥妝店在一樓加入了外帶簡易餐飲,如壽司吧、飲料吧、自助yogurt區、沙拉三明治與點心等。為了符合藥妝店所在區位的消費特色,營業項目加入地區性烘培專櫃、腳踏車配備區、自釀啤酒與葡萄酒區、手工起司等。二樓部分則是中高價位化妝品區。換句話說,沃爾格林藥妝店借尤旗艦店的形是逐漸轉型藥妝店的經營型態與業務項目。

Photo by Walgreens

 

建築小檔案:
建築師: Gardner C. Coughlin
位置: 1601 N. Milwaukee Avenue
原始用: 銀行
新使用: 藥妝店旗艦店(Walgreens Drug Store)
歷史登錄: 1974年U.S. National Register of Historic Places、2008年Milwaukee Avenue District

資料來源:
http://www.landmarks.org/awards_2013_walgreens_drug_store_chicago.htm
http://www.chicagobusiness.com/article/20121120/BLOGS01/121129985/walgreen-unveils-bucktown-flagship-plans-more-upscale-stores-nationwide
http://arcchicago.blogspot.tw/2012/11/from-drugs-to-dollars-to-deli-story-of.html
http://webapps1.cityofchicago.org/landmarksweb/web/districtdetails.htm?disId=221